お役立ち情報バックナンバー

2003/11/21(金)

土地建物の悩み相談Ｑ＆Ａ　第００２号　「２０年前建てた家は登記できるか」

こんにちは。土地家屋調査士の高野智仙です。
お元気でしょうか？

先日の士の会、面白かったですね。

さて、いよいよ秋も深まり木枯らしが吹く季節ですが、
おいしい具沢山のシチューで暖まりましょう！

このメールは私と名刺交換していただいた方、
「あなたの街の登記測量相談センター鯖江窓口」
http://to-ki.jp/takano/からお役立ち情報をお申し込みいただいた方に、
身近な問題として登記測量に役立つメッセージをお届しております。

配信の申込み・変更・解除はこちらです。
http://to-ki.jp/takano/info.html

メールは毎月１日と１５日ごろに配信していきます。
今回は、遅れてごめんなさい。


■■■■■登記の高野「土地建物の悩み相談Ｑ＆Ａ」■■■■■

★★★★★「２０年前建てた家は登記できるか」★★★★★★★
　
問い
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２０年前に家を建てたのですが、登記してませんでした。
融資を受ける必要があって登記したいのですが可能でしょうか？建築確認
書は紛失してしまいました。

答え
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法律では、建物を新築した者は１ヶ月以内に建物の登記をしなければなら
ないと定められています。しかし、期限を過ぎても登記は可能です。

建築確認書は、登記の際に所有権を証明する書類として必要なものの一部
ですが、紛失した場合はこれに替わるものとして次のようなものがありま
す。

１、建築基準法第７条の規定による検査済証
２、建築請負人の引渡証明書
３、固定資産税台帳登録事項証明書
４、建築請負契約書及び工事代金領収書
５、敷地所有者の証明書
６、敷地所有者との賃貸借契約書
７、隣地居住者の証明書

これらの書類を所有権証明書として使用するときは、二種類以上の書面が
必要になります。

次回は「宅地を通る国有地の払い下げは可能か」です。



楽しみにお待ち下さい。

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土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記測量の分野で深く関わっております。
今回のようなご相談は土地境界の専門家、土地家屋調査士をご活
用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談
をお受けしております。どうぞお気軽にご相談下さい。
http://to-ki.jp/takano/

ただし、
鯖江市を中心に福井県内に限定させていただきますのでよろしく
お願いします。


【発行所】
あなたの街の登記測量相談センター＜鯖江窓口＞
専任相談員　土地家屋調査士　高野智仙
相談センター
〒916-0022　鯖江市水落町１丁目１６番２０-１号
Tel:0778-51-6433 Fax:0778-51-6748

【発行責任者】　高野智仙　takano tomohisa
ご意見・ご感想お待ちしております：azouda@violin.ocn.ne.jp
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