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トピックス
マンションリフォーム市場、今後拡大か？ 2009/01/26(月) 18:15:00
矢野経済研究所によると、07年のマンションリフォーム（専有部）の市場規模を6,540億円（前年比2.7％増）と推計し、15年には8,290億円（07年比26.8％増加）まで拡大すると予測。
理由として、「マンションは一戸建てよりも耐久性が比較的長いこと、入居者の入れ替えが多く、修理・修繕を中心としたリフォームが多いこと、スケルトンリフォーム（間取り・内装・設備などを含めたフルリフォーム）などの大胆なリフォームができる」などを挙げている。
http://www.yano.co.jp/press/pdf/432.pdf
容量を通常の2倍にした床下収納庫発売、トステム 2009/01/26(月) 18:08:07
トステムはスライドする機構をつけて容量を通常の2倍にした床下収納庫「スライドタイプ」を発売した。
http://www.tostem.co.jp/lineup/living/syunou/yukashita/
関西圏の住宅地価格、08年は7.7％下げ 2009/01/26(月) 14:40:30
三井不動産販売は、1月1日時点の住宅地・中古マンション価格の調査結果をまとめた。
それによると、関西圏（大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山の2府4県）の08年の価格変動率は、住宅地がマイナス7.7％、中古マンションがマイナス3.5％。名古屋圏（愛知、三重、岐阜）は住宅地がマイナス4.2％、中古マンションがマイナス1.0％だった。
http://corp.mitsui-hanbai.jp/news/2008/20090126_02.html
建設業から農業参入相次ぐ 2009/01/25(日) 20:39:51
兵庫県内の企業で、農業への参入を目指す企業が建設業を中心に増えている。
。景気悪化で受注や売上高が落ち込む中、食の安全や安心に消費者の関心が高まり、国内農業にも注目が集まっているのに対応。
雇用を維持し本業での技術継承につなげるとともに、新事業の展開も狙う。
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001668413.shtml
老人ホームの開設を加速、ベネッセ 2009/01/25(日) 12:13:11
ベネッセコーポレーションは老人ホームの開設を加速する。
2009年度は前年度比2倍の約20施設を開業する。
高齢化などを背景に入居者が増えており、都市部を中心に新規施設を設置して需要を取り込む。
首都圏や関西のほか愛知県で、介護付き有料老人ホームや住宅型有料老人ホームを新設する。
http://www2.benesse-style-care.co.jp/
建築士の「重要事項説説明」について 2009/01/24(土) 22:12:42
平成20年11月28日、建築士制度が大幅に改正されました。
主な改正点は、下記のとおりです。
① 建築士事務所に所属する建築士は、3年ごとに定期講習を受講する必要があります。
② 設計・工事管理の契約時に、管理建築士又は担当建築士が、建築主に対し、書面を交付して重要事項説明を行う必要があります。
③ 新たに管理建築士になるためには、建築士として3年以上の実務経験の後、管理建築士講習を受講する必要があります。現在、管理建築士の方は法施行後3年以内に管理建築士講習を受講する必要があります。
「重要事項説明」の記載例
http://www.icba.or.jp/kenchikushiho/pdf/kisairei.pdf
http://www.icba.or.jp/kenchikushiho/pdf/juyojikou.pdf
耐震住宅工法に「外張り断熱」採用 2009/01/24(土) 20:50:18
パナソニック電工は、戸建て住宅の耐震住宅工法「テクノストラクチャー」シリーズに、外張り断熱工法「くるみ～な」を取り入れた新商品の受注を開始したと発表した。
テクノストラクチャーは、木と鉄を組み合わせた複合梁（はり）を使った骨組みが特徴。制震や免震システムなどの商品ラインアップがあり、今回新たに外張り断熱工法を加えた。
http://group.panasonic-denko.co.jp/pewjtst/
マンション販売価格に先安観 2009/01/24(土) 00:34:25
不動産エリアマーケティング会社の「マンション購入検討者の意識調査」が公表された。
それによると、
◆ 1年後は更に価格が「下がる」が8割弱、消費者は価格先安観を強める
◆ 価格を理由に購入を断念した経験者は８割超と高止まり、物件の再検討には大幅な価格改定が必要
◆ 物件の割高感は緩和されつつあるものの、購入に至らないのは物件の魅力度にも難がありそう
消費者の購入マインドは、価格先安観が強まったことや景気減速の影響を受け、価格感応度の低い状況に陥っており、市況回復には時間を要すると想定される。 とのことである。
http://www.a-lab.co.jp/research/press090123.html
０８年の米住宅着工、過去最低水準 2009/01/23(金) 08:38:51
米商務省は、住宅着工件数について発表した。
それによると、昨年１２月の住宅着工件数は、年換算で前月比１５．５％減の５５万戸、０８年１年間では前年比３３．３％減の９０万４３００戸であった。
住友林業、賃貸住宅の営業体制拡充 2009/01/22(木) 23:24:46
住友林業は、全国の営業拠点に配置する賃貸住宅専門の営業要員を2009年度中に現在比4割増の70人に増強する。
戸建て住宅の需要が景気低迷で伸び悩む一方、比較的景気に左右されにくい賃貸住宅の営業を強化することで、収益を下支えするねらいがある。