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三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行の大手４行が２月から適用する住宅ローン金利が30日、出そろった。
ローン金利を決める際の指標になる市場金利の低下を背景に、３行が３、５、10年物の固定金利を年0.05％引き下げる。

　固定金利を引き下げるのは三菱東京ＵＦＪ、三井住友、りそなの３行。３年、５年、10年物の金利は、３行ともそれぞれ年3.2％、3.4％、3.6％となる。みずほは金利を据え置く。

国土交通省が30日発表した2008年12月の新設住宅着工戸数は、前年同月比5.8％減の8万2197戸と6カ月ぶりに減少に転じた。
http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000058.html

　米商務省は、2008年12月の新築一戸建て住宅の販売件数が、季節調整済みの年率換算で33万1000戸となり、前月に比べ14.7％減少したと公表した。

不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は、同社ネットワークにおける2008年12月の首都圏の市場動向を発表した。
それによると、
　物件成約数は、新築戸建てが1,600件（同0.6％増）と再びプラスに転じた一方、中古戸建ては292件（同▲10.2％）と5ヵ月連続のマイナス、中古マンションは488件（同▲9.0％）と、5ヵ月連続のマイナスとなった。

　平均成約価格は、新築戸建てが1戸当たり3,557万円（同▲4.7％）と前年同月比4ヵ月連続のマイナスに。中古戸建ては同2,705万円（同 ▲12.4％）と、2ヵ月連続のマイナスとなった。中古マンションは、1平方メートル当たり33万3,600円（同▲11.2％）と前年同月比2ヵ月連続のマイナス、1戸当たりでも2,122万円（同▲8.4％）と4ヵ月ぶりにマイナスとなった。

　http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=17898

　良品計画と東京電力は、両社の子会社が提携し、中古マンションの改修事業を始めると発表した。
　内装などを共同企画し、「無印良品」の住設機器などを使って改装して売り出す。

　遺産相続をめぐって争っている複数の相続人の１人が、相続財産となった預金口座の取引経過の記録開示を金融機関に求められるかどうかが争われた訴訟の上告審判決が出た。

それによると、「預金者が死亡した場合は、その地位は共同相続人すべてに帰属するため、単独でも開示請求できる」と判断したうえで、「全員の同意がないことは権利行使を妨げる理由にならない」とした。

　http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/090122/trl0901222242035-n1.htm
　

　住宅生産団体連合会は2009年度の新設住宅着工戸数が101万9000戸になるとの見通しを公表した。
　08年度の着工戸数の見通しは105万3000戸（昨年10月時点の予測値比１％減）で、09年度はこれをやや下回る予測値となっている。

　http://www.judanren.or.jp/index.html

国土交通省は、不動産取引市場の透明化、取引の円滑化・活性化等を図ることを目的に、不動産の取引価格情報をＷｅｂサイト「土地総合情報システム」（http://www.land.mlit.go.jp/webland/）にて平成１８年４月２７日より、広く一般に公開している。
　それに、平成２０年７月〜９月分（平成２０年第３四半期）の調査結果を、平成２１年１月２９日（木）から公表する。
　http://www.mlit.go.jp/report/press/land03_hh_000026.html

　昨日、オンライン申請で登記簿を取得しました。
　通常、登記事項証明書の手数料は1,000円かかるのですが、オンライン申請では700円で取得できます。
　しかも、自宅に郵送されます。
http://www.moj.go.jp/MINJI/TESURYO/tesuryo-kaisei.html

　便利になりました。

　

　住宅ローンを利用する人が「変動金利型」を選ぶ傾向が強まっている。
　景気悪化に伴う日銀の相次ぐ利下げを受け、政策金利に連動する変動型の金利は大幅に低下。
　政策金利は当分上がらないとみて目先の返済額を軽くしたいと考える利用者が増えているようである。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090127AT2C1900K26012009.html