不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2009/04/15(水)

土地建物情報宅急便 ��116「井溝とは」

土地建物情報宅急便 ��116「井溝とは」

■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��116 2009.　4.15　■■■

土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
毎度ご愛読いただき、ありがとうございます。

初夏のようなぽかぽか陽気になりましたが、皆さんいかがでしょうか？

前回お話したとおり、岡山市が政令指定都市になり、４つの行政区に分か
れました。
岡山市から私が理事を務める公嘱協会
　　正式名は社団法人岡山県公共嘱託登記土地家屋調査士協会
　　http://www.okayama-kousyoku.or.jp/
に発注（道路拡幅等の用地測量）する場合、本庁の担当課だったのが、今
後それぞれ４つの区からの発注になるとのことで、他の役員ともども、あ
いさつ廻りを行いました。

どこもまだ荷物の整理・片づけも途中のようだし、なにか慌ただしい、せ
わしい中でのあいさつ廻りとなりました。


さて話題をがらりと変えまして、今朝の新聞から気になる記事がありまし
た。
「最高裁、痴漢事件で逆転無罪判決　慎重審理求める初判断」

「被害に関する供述には疑いの余地がある」と判断し懲役１年１０月とし
た１、２審判決を破棄、逆転無罪を言い渡したとのこと。

被害者の供述のみだけが採用され、加害者（とされた）の供述は一切採用
されず、すればするほど反抗的だと思われ、一層罪が重くなるような今の
制度に本当に疑問を感じます。

こういう事件は裁判員制度では扱わないのでしょうが、その裁判員制度が
始まる中で、もっと開かれた柔軟な捜査、取り調べ、裁判が必要と思いま
す。自分が加害者に仕立てられないためにも。


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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．姉歯事件で行政の過失認める初判決
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090401

２．住宅着工戸数の落ち込み深刻に
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090402

３． 知ってトクする！住宅税制（第５回）
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090406

４． １３万ヘクタールが農地復元不能
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090408

５． 住宅取得のための贈与税軽減など追加経済対策を了承
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090411

６． 住宅瑕疵担保履行法の円滑な施行に向けた取り組み状況
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090414

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０８４号
「井溝とは」
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前回は「堤」についてお話ししました。
防水のために作られた堤防は、その頂上部分が道路として利用されている
場合でも「堤」として取り扱うこと、海岸に築造された防潮堤も「堤」と
して取り扱うことができる事などをご紹介しました。

今回は地目の「井溝」についてお話ししましょう。


問い
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「井溝」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区
分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、井溝（せいこう）とは、
「田畝又は村落の間にある通水路」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条19号）

田畝（でんぽ）とは田の畝（うね）のことをいい、この田畝の間にある通
水路は「井溝」として取り扱います。
また、山あいの村落に見られる通水路も「井溝」として取り扱います。

以前ご紹介した「用悪水路」と似ていますが、別の地目です。
田や畑に水を供給するかんがい用の水路であれば「用悪水路」として取り
扱いますが、単に、落とし水や湧き水などを流すための水路であれば「井
溝」として取り扱います。

外観上は「用悪水路」と「井溝」を区別することは困難な場合が多く、そ
の利用状況を詳しく調べた上で判断することになります。


以上、地目の井溝について簡単にご紹介しましたが、
もっと詳しくお知りになりたい場合には、おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、地目の「保安林」について配信する予定です。


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