不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2009/01/15(木)

土地建物情報宅急便 ��110「境内地とは」

土地建物情報宅急便 ��110「境内地とは」

■■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��110 2009. 1.15■■■■

土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
毎度ご愛読いただき、ありがとうございます。

正月からすでに2週間が経ちましたが、相変わらずいろいろな殺人事件が
おきていますね。本当に物騒な世の中です。
また昨年に引き続き、いやそれ以上に不景気風が吹いているようです。
それに負けないよう、いろいろなアイデアで是非乗り越えたいですね。


------------------------------------------------------------------

このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた
方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
れにでもわかる登記測量の豆知識を毎月２回（１日、１５日）お届けして
おります。

ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただけ
れば、幸いに思います。

もし、ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。
http://www.to-ki.jp/hatakenaka/info.asp


★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．築15年での腐朽は設計不備と建築事務所を提訴
２．時効再延長・廃止を検討 法務省、今月中に勉強会
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090105

３．建築設計・工事監理の業務報酬基準は「告示15号」に
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090108

４．笠岡市の「線引き」廃止 国同意
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090110

５．住生活基本計画を見直し 長期優良住宅
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090113

６．岡山市中区役所３月２日業務開始 、住民票交付など
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20090114


------------------------------------------------------------------

読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０７８号
「境内地とは」
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
前回は「墓地」についてお話ししました。
墓地とは、人の遺体又は遺骨を埋葬する土地の事をいい、近代的な霊園や
村落などの共同墓地など様々な規模のものがありますが、何れも「墓地」
として取り扱うことなどをご紹介しました。

今回は地目の「境内地」についてお話ししましょう。


問い
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「境内地」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区
分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、境内地（けいだいち）は、
「境内に属する土地であって、宗教法人法第3条第2号及び第3号に掲げる
土地（宗教法人の所有に属しないものを含む。）」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条13号）

宗教法人法第3条第2号及び第3号に掲げる土地とは、
本殿、拝殿、本堂など、宗教の教義をひろめ、儀式行事を行い、信者を教
化育成するといった宗教の目的のために使われる建物や、工作物の建つ一
画の土地、参道として用いられる土地をいいます。


簡単に言えば、お寺や教会の敷地ということになりますが、
実際には、地目が境内地であるかどうかの判断にはかなりの困難を伴う場
合があります。

もっと詳しくお知りになりたい場合には、こちらにおたずねください。
hatakenaka@to-ki.jp


今回はここまでです。
次回は、地目の「運河用地」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


------------------------------------------------------------------

当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
い登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地の要約書・公図・地積測量図等の請求、登記・現地での問題点
の調査等面倒なことも手掛けております。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人　
┃＼＿／┃境界測量・建物登記　畠中登記測量事務所　
┗━━━┛土地家屋調査士・行政書士　畠 中 秋 夫
■ E-mail hatakenaka@to-ki.jp
■ URL http://www.to-ki.jp/hatakenaka/　
　　　　 http://www.geocities.jp/woodychosashi/