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2009/06/19(金)

「地番とは？」

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「地番とは？」
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問い
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私の土地の地番は 24-2 ですが、左隣のＡさんの土地の地番は
24-12、右隣のＢさんの土地の地番は 24-21 となっています。
この地番はどのような決まり事で付けられるのでしょうか？
また、付けたい番号を付けることはできるのでしょうか。

参考図：
　





答え
──────────────────────────────
土地の地番は、土地を特定するために付けられた番号です。
番号の付け方は、１筆の土地ごとに地番区域を単位として起番して
定める事になっています。

この土地の地番の定め方につきましては、
法律（不動産登記規則）で次のように定められています。

----------（引用：ここから）----------
第九十七条 　地番区域は、市、区、町、村、字又はこれに準ずる
地域をもって定めるものとする。

第九十八条 　地番は、地番区域ごとに起番して定めるものとする。
----------（引用：ここまで）----------


さらに細かな決め事は、
不動産登記事務取扱手続準則に記載されています。

----------（引用：ここから）----------
第６７条　地番は，規則第９８条に定めるところによるほか，次に
掲げるところにより定めるものとする。
(1) 地番は，他の土地の地番と重複しない番号をもって定める。
(2) 抹消，滅失又は合筆により登記記録が閉鎖された土地の地番
は，特別の事情がない限り，再使用しない。
(3) 土地の表題登記をする場合には，当該土地の地番区域内におけ
る最終の地番を追い順次にその地番を定める。
(4) 分筆した土地については，分筆前の地番に支号を付して各筆の
地番を定める。ただし，本番に支号のある土地を分筆する場合に
は，その１筆には，従来の地番を存し，他の各筆には，本番の最終
の支号を追い順次支号を付してその地番を定める。
（−以下省略−）
----------（引用：ここまで）----------


このように、土地の地番の定め方は法律によって決められています
ので、自分の好きな番号を付けることはできません。