不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2005/08/01(月)

「土地建物情報宅急便」��27

■■■■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��27 ■■■■■■

こんにちは！土地家屋調査士・行政書士の畠中です。

一昨日から後楽園では「幻想庭園」が始まりました。
後楽園は家のすぐそばで、犬の散歩で河原へ行くと、コンサートの練習の
歌声がよく聞こえます。
期間中に１，２回は覗くようにしています。
暑い夏の夜に、烏城がくっきりライトアップされた広い園内の芝生に寝転
び、ビール片手に好きな歌でも聴けば、本当に幻想が始まりそうです。
http://www.okayama-korakuen.jp/
（後楽園公式ＨＰは非常に凝った作りになっています。）

この金曜日は「おかやまももたろうまつり」の花火大会ですね。
http://www.jalan.net/jalan/doc/theme/hanabi/33_hanabi01.html

いよいよ夏祭り本番も近くなってきました。
皆様、夏の暑い夜、どう過ごされますか？

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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．筆界特定制度導入に伴う不動産登記規則改正（案）
http://www.moj.go.jp/PUBLIC/MINJI61/refer01.pdf

上記改正案に対する意見を法務省で募集しています。


２．アスベスト問題、住宅は大丈夫か？（日経kenplatzより）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/members/NEWS/20050728/123936/

　
３．6月新設住宅着工戸数は前年比＋2.4％、3カ月連続で増加
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20050729/123992/


（＊切れている部分は、コピー・貼り付けで加入してください）


★★★★★「新不動産登記法Ｑ＆Ａ」★★★★★2005年8月1日

「第５回・書面による申請はどうなるのか」

問い
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今回の不動産登記法の改正は、オンライン申請の制度を導入することによ
る改正であったと聞き及んでいますが、そのことで、従来の書面による申
請は必要なくなっていくのでしょうか？

答え
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私も書面による申請に慣れ親しんでいますので、オンライン申請の導入で、
今までの書面申請がどのようになっていくのか興味を引きます。

新不動産登記法の骨子をみてみますと、「従来の申請書を提出する方法に
よる申請のほかに、オンライン申請を認める。」となっていて、オンライ
ン申請と書面による申請の併存を認めています。

これは、不動産登記制度に、使い勝手の良い手続方法を増やし、多くの人
に利用しやすくしようとする趣旨と、ＩＴ社会に適合する必要性から、不
動産登記法にオンライン申請を導入したという経緯があります。

そういう意味では、書面による申請を認めず、オンライン申請だけに申請
手続きを統一してしまうことは、登記手続きの選択肢を減らす事になりま
すから、国民の利便性の観点から適切ではないのでしょう。

ですからオンライン申請と書面による申請の併存を認めているのでしょう
ね。

そうすると、新不動産登記法で併存を認められた書面による申請と改正前
の書面による申請とに違いはあるのか興味がわいてきます。

次回は、「改正前後で書面による申請に違いはあるのか」をお届けします。


どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。



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登記・測量の分野で深く関わっております。

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