不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2015/09/15(火)

土地建物情報宅急便 ��271 「国土調査とは」

土地建物情報宅急便 ��271 「国土調査とは」

■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��271 2015. 9.15 ■■■


土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。

前回、村井先生の地震予測を下記のように掲載しましたが、やはり的中し
ましたね。

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震度５以上の地震が発生する可能性が極めて高いとする要警戒地域が、北
信越地方・岐阜県、南関東地方（駿河湾、相模湾、東京湾に面する地域・
伊豆諸島）となっています。

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しかし今の日本は地震だけでなく、大雨洪水、火山噴火と自然災害に対す
る警戒はたくさんでてきます。

洪水の避難もそうですが、やはり「自分の身は自分で守る」しかありませ
んね。

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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★


１．国交省、「建設業取引適正化推進月間」に法令遵守を周知
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_488.html

２．中古流通市場の環境整備　標準取引ルールを策定へ　国土交通省
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_489.html

３．国交省、「住宅瑕疵担保履行制度の新たな展開に向けた研究委員会」
を設置
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_490.html


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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第２３８号
「国土調査とは」
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前回は、「ブルーマップ」について概要をお話しました。
今回は、「国土調査」について概要をお話しします。


問い
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「国土調査」という言葉を耳にしたのですが、「国土調査」とはどんなも
のなのでしょうか？


答え
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国土調査（こくどちょうさ）とは、狭い国土を合理的に利用するために行
われている調査で、国土調査法や国土調査促進特別措置法といった法律に
基づいて実施されています。

国土調査は、大きく分けると「地籍調査」「土地分類調査」「水調査」の
３つの調査から構成されています。

■地籍調査
地籍とは一筆ごとの土地の所有者、地番、地目、境界の位置、面積などの
情報のことで、「土地に関する戸籍」と言うことができます。
地籍調査とは、地籍を明らかにすることを目的に、境界や地積に関する測
量・調査を行い、新しい地図（地籍図）と台帳（地籍簿）を作る調査です。


■土地分類調査
土地を利用する上で、その土地の性質を知る事は大変重要な事です。
土地分類調査は、土地の地形・地質・土壌といった自然的な性質や、土地
利用の状況などを調査して、地図（地形分類図・表層地形図・土壌図等）
にまとめる調査です。

■水調査
水調査は、「水」に関する調査で、河川や周辺地域を対象とした水系調査
と、井戸などの地下水を対象とした地下水調査があります。
どちらも、国が主体となって行っています。



尚、国土交通省で国土調査に関するホームページを公開していますので参
考にしてください。
http://tochi.mlit.go.jp/seido-shisaku/kokudo-chousa


以上、国土調査について簡単にご紹介しました。
今回はここまでです。
次回は「地籍調査」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
い登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地の要約書・公図・地積測量図等の請求、登記・現地での問題点
の調査等面倒なことも手掛けております。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
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