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2008/04/25(金)

登記・測量のＱ＆Ａ　第０６０号 「原野とは」

■■■■登記の安養寺　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の安養寺　務（あんようじ　つとむ）です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

さて、先日、塚野昌樹氏の講演を聴いてきました。
塚野氏は、ガイナーレ鳥取を運営する�鰍rＣ鳥取の代表取締役で、元Ｊリ
ーガーです。現在ガイナーレをＪリーグへ昇格させるべく奮闘されておら
れます。
その塚野氏の講演では「チームワークの大切さ」というものを学びました
。チームワークというと、ふと思い浮かべるのが「仲良く」とか「和を乱
さない」などの言葉。日本人が間違って覚えるイメージだそうです。
本来は「目的を一にして活動する」ということで、仲良くなどということ
はチームワークの重要な要素ではありません。
最近「空気を読む」だとか「空気が読めない」だとか、とかく組織内での
対人関係に気を使いすぎている風潮があります。
本来の目的とは何なのか？組織の成功とは何なのか？考えさせられました
。

このメールは私と名刺交換していただいた方、私のホームページからお役
立ち情報をお申し込みいただいた方に、身近な事例として登記測量に役立
つメッセージをお届けしております。
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０６０号
「原野とは」
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前回は地目の「牧場」についてお話ししました。
牛や馬、羊や山羊などの家畜の放牧場をはじめ、牧畜のために使用する建
物の敷地や、牧草栽培地、日陰用の林のある土地など全て「牧場」として
取り扱うことなどをご紹介しました。

今回は「原野」についてお話ししましょう。


問い
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土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「原野」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区
分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、原野（げんや）は、
「耕作の方法によらないで雑草，かん木類の生育する土地」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条11号）

原野は、主として農地としての利用には適していないなどの理由で、人の
手が加えられずに、雑草やかん木類が生えるままの状態で長年放置されて
きたた土地をいいます。

また、かん木とは、高さがほぼ人の背丈ほどで、幹があまり太くならず、
根本付近から枝分かれしている低木のことをいいます。

休耕田や耕作を放棄した畑では、雑草やかん木類が生い茂り、原野のよう
な外観になることがありますが、たとえ耕作を放棄したとしても農地であ
ることに変わりはなく、原野として取り扱うことはできません。


以上、地目の原野について簡単にご紹介しましたが、
実際には、地目が原野であるかどうかの判断にはかなりの困難を伴います。


もっと詳しくお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士に
おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、「中間地目」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

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しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
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