不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2024/08/01(木)

土地建物情報宅急便 ��487 「登記所とは」

土地建物情報宅急便 ��487 「登記所とは」

■■■登記の畠中「土地建物情報宅急便」��487　　2024. 8. 1■■■


土地家屋調査士の畠中（はたけなか）です。
いつも本メルマガをお読みいただきありがとうございました。

いよいよ夏本番の８月になりました。
すでに４０度越えの所もあり、本当に熱中症対策をしないとダメな時期に
来ていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

オリンピックが始まって１週間ぐらいでしょうか？寝不足の毎日です。
それにしても今回ほど審判の誤審が目に余ることはないですね。

特に柔道ではそれが顕著です。この日のために何年も、好きなことをぐっ
と我慢して練習してきたのに、それが一つの誤審でもろく崩れ去るのは本
当に残念です。

最近言われているＡＩ審判も実際に使われる時期かも知れませんね。

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このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた
方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
れにでもわかる登記測量の豆知識を毎月２回（１日、１５日）お届けして
おります。

ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただけ
れば、幸いに思います。

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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．空き家から外壁落下、県道の片側車線を長さ１１ｍにわたってふさぐ
所有者「工事見積中だった」
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/07/19/082633

２．国交省「空き家対策モデル事業」50件を採択　AI活用案など
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/07/25/085941

３．リアル過ぎる「耐水害住宅」の実大実験、濁流直撃でも床上浸水せず
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/07/26/092248

４．不動産投資初心者「格安の土地」に飛びついて大後悔
不動産専門弁護士が教える、恐ろしく面倒くさい「道路の問題」の具体例
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/07/31/090957



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れば幸いです。

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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のQ&A」をお届けしており
ます。

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◆登記・測量のQ&A　第451号
「登記所とは」
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前回は、「登記官」について概要をお話しました。
今回は、「登記所」について概要をお話しします。


問い
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登記の申請や登記事項証明書の発行は「登記所」で行うそうですが、登記
所とはどのような機関なのでしょうか？


答え
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登記に関する事務は、登記所（とうきしょ・とうきじょ）が行うことにな
っていますが、実際には「登記所」という名称の行政機関はありません。

法律（不動産登記法）には次のように書いてあります。

■不動産登記法 第六条
登記の事務は、不動産の所在地を管轄する法務局若しくは地方法務局若し
くはこれらの支局又はこれらの出張所（以下単に「登記所」という。）が
つかさどる。

つまり、「登記所」とは、法務局・地方法務局・その支局または出張所の
総称ということになります。

それぞれの登記所には管轄する区域内の登記記録が保管されていますので、
登記の申請や登記事項証明書の発行は、その不動産の所在地を管轄する登
記所に申請することになります。

不動産が二つ以上の管轄区域にまたがる場合には、法務大臣又は法務局若
しくは地方法務局の長が登記所を指定することになっています。

ご自分の不動産がどの登記所の管轄なのかお知りになりたい場合には、お
近くの土地家屋調査士におたずねください。


以上、「登記所」について簡単にご紹介しました。詳しくお知りになりた
い場合は、お近くの土地家屋調査士におたずねください。


今回はここまでです。
次回は、「職権登記」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
ない登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地、あるいは建築計画地の要約書・公図・地積測量図等の請求、
登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。

ぜひご利用いただきたくお願いいたします。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人　
┃＼＿／┃境界測量・建物登記　畠中登記測量事務所　
┗━━━┛土地家屋調査士　畠 中 秋 夫
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