不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2021/05/15(土)

土地建物情報宅急便 ��410 「境界標」

土地建物情報宅急便 ��410 「境界標」

■■■登記の畠中「土地建物情報宅急便」��410 　2021. 5.15 ■■■


土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
いつも本メルマガをお読みいただきありがとうございます。

危惧していた通りに岡山でも緊急事態宣言地域になりました。
半月前までは感染者数が100人を超えていませんでしたが、このところ
200人に迫る勢いとなりましたので、当然と言えば当然の結果です。

私の業種（土地家屋調査士）でも事務局からの連絡で2人ほど感染した
ようです。

今では感染力の強いウィウルスに置き換っていますので、以前では感染
しなかったことが感染するようです。

ちょうど今いろいろな業界で総会シーズンですが、昨年同様「出席を控
えてください。」という例年では考えられない総会の案内がいくつか届い
ています。

何時になったら終息するのか、ワクチン接種はいつできるのか、オリン
ピックは開催できるのか、わからないことばかりで、不安な気持ちが募
るばかりですね。

私はこの土日はステイホームでＤＩＹをしようと思っています。



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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．ベルギー農家がフランスとの国境石を移動、国土面積広くしちゃった
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2021/05/06/100738

２．ウッドショックに住宅業界が悲鳴、トラブル回避の秘策は建て主との
「合意書」
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2021/05/10/090016


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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のQ&A　第374号
「境界標」
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前回は、「分筆登記」について概要をお話しました。
今回は、「境界標」について概要をお話しします。


問い
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土地の境界に設置する「境界標」にはどのような役割があるのでしょか？


答え
────────────────────────────────
自分の土地とお隣の土地の間には境界が存在しますが、地面に線が引いて
あるわけではありませんので、何か目印が必要です。この目印の役割を果
たすのが「境界標」です。

境界標は境界の折れ点に設置します。そうする事で、境界標と境界標を結
ぶ線が境界線である事がわかります。

参考図：
　


境界標がある事で、誰がみても境界の存在がわかるようになりますので、
境界紛争は起こり難くなります。

例えば、土地を譲渡（売却）することになったり、相続などで土地を分割
する必要がでてきた場合でも、境界標が設置されていれば、円滑に事が運
びますが、もし、境界標が設置されていなかったら、まずは境界復元のた
めの手続きが発生しますので、それだけ費用と時間が掛かってしまいます。


境界標の材質や大きさ等には特に制約はありませんが、永続性のある境界
標（石杭やコンクリート杭、コンクリートで根巻きしたプラスチック杭、
金属標）を用いるのが一般的です。

境界標の種類につきましては、下記ページを参照してください。
　https://to-ki.jp/data/kui.html


ご自分の土地に境界標が無い場合や、設置してある境界標が正しいものか
どうか心配な場合には、お近くの土地家屋調査士にご相談ください。

また、境界標が設置されていても、溝が消えかかっているなどして境が判
然としない境界標は、境界紛争の原因とならないように、境界標の入れ替
え等を行っておくことをおすすめします。


以上、「境界標」について簡単にご紹介しました。

今回はここまでです。
次回は「境界確定図」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
ない登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地、あるいは建築計画地の要約書・公図・地積測量図等の請求、
登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。

ぜひご利用いただきたくお願いいたします。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人　
┃＼＿／┃境界測量・建物登記　畠中登記測量事務所　
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