不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2019/11/01(金)

土地建物情報宅急便 ��373 「測量士とは」

土地建物情報宅急便 ��373 「測量士とは」

■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��373 2019.11. 1 ■■■


土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。

ここ数日朝晩は急に寒くなりましたが、皆さまいかがお過ごしでしょう
か？


昨日ＴＶでしつこいくらい放映されていたあのあおり運転の運転手を彷彿
させる場面に出くわしました。

あおり運転ではありませんが、建築工事に伴う交通規制している警備員と
のやりとりです。

進入道路入口で交通止めをしておけば良かったのですが、道路の途中（転
回はできます）で止められたことについて罵詈雑言の数々。
その警備員に会社名を聞いて、その場でその警備会社にクレームの電話を
入れていました。

あとで警備員さんに聞いたら、その後その会社に乗り込んでさらにクレー
ムを言ったようです。

こんな些細なことで、キレてしまっては普通の日常生活は送れないのでは
ないかと呆れてしまいます。


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方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．浸水住宅は感染症対策を！ 清掃の際にはマスクや厚手の手袋を着用
して…厚労省が注意喚起
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/10/19/212924

２．少年の後見人 財産売却し横領か
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/10/24/093148

３．『全国版空き家・空き地バンク』に国有財産の売却情報サイトを開設
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/10/28/084933


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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のQ&A　第337号
「測量士とは」
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前回は、「土地家屋調査士」について概要をお話しました。
今回は、「測量士」について概要をお話しします。


問い
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土地家屋調査士も測量を行うそうですが、測量士とはどのような違いがあ
るのでしょうか？


答え
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測量士（そくりょうし）は、国家資格を持った測量の専門家です。

土地家屋調査士も測量を行いますので混同している方も多いようです。

そもそも「測量」とは、地面上の点の位置関係を決めるための技術や作業
のことをいいます。機器を駆使して土地を測ったり地図の作成などを行い
ます。

国や公共団体が行う「基本測量」や「公共測量」といった測量業務に技術
者として従事する場合には、測量士又は測量士補の国家資格が必要です。

測量士及び測量士補の業務については、「測量法」という法律に次のよう
に書いてあります。

「測量士は、測量に関する計画を作製し、又は実施する。」
「測量士補は、測量士の作製した計画に従い測量に従事する。」


一方、土地家屋調査士ですが、法律（土地家屋調査士法）によれば、

他人の依頼を受けて、「不動産の表示に関する登記について必要な土地又
は家屋に関する調査又は測量」を職業として行うのが土地家屋調査士です。


土地家屋調査士は、土地境界の確認や登記をするための専門家ですので、
「登記手続を前提とした測量は土地家屋調査士の専業」というわけです。


以上、「土地家屋調査士と測量士の違い」について簡単にご紹介しました。

今回はここまでです。
次回は「司法書士」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
ない登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地、あるいは建築計画地の要約書・公図・地積測量図等の請求、
登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。

ぜひご利用いただきたくお願いいたします。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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