不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2019/09/01(日)

土地建物情報宅急便 ��369 「建築限界」

土地建物情報宅急便 ��369 「建築限界」

■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��369 2019. 9. 1 ■■■


土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。


９月になり、朝晩はすこし涼しくなり、過ごしやすい季節となりましたが
皆さまいかがでしょうか？

先の台風は当地域ではほとんど被害がなく、ほっとしていましたが、この
１週間の水害では九州の佐賀県では大きな被害がでました。

まるで昨年の倉敷市真備町を見るかのようです。
年々水害の被害が大きくなるようで、行政にはその対策が一刻も望まれま
すし、住民も行政任せではなく自分たちのできる対策を考えないといけま
せんね。


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１．防衛省、地図に誤りだらけ　専門家「根本的な知識欠如」
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/08/16/103123

２．国交省、放置土地の抑制に向け新たな管理の枠組みを検討
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/08/21/161414

３．宅地の危険度、素早く判定　国交省、大地震備え新指針
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/08/27/090605

４．建築文化賞に倉敷「町家サロン」　美観地区の雰囲気との調和評価
http://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2019/08/29/214916

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◆登記・測量のQ&A　第333号
「建築限界」
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前回は、「建築制限」について概要をお話しました。
今回は、「建築限界」について概要をお話しします。


問い
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道路や鉄道には「建築限界」が定められているそうですが、どのようなも
のなのでしょうか？


答え
───────────────
建築限界（けんちくげんかい）とは、鉄道や道路などにおいて、列車や自
動車などの通行の安全を確保するために定められた範囲（寸法）の事です。


建築限界内には建築物を設置する事ができません。

また、建築限界外であっても、建築限界内に崩れるおそれのある物を置い
てはならない事になっています。（鉄道に関する技術上の基準を定める省
令第二十条）

建築限界の範囲（寸法）は、鉄道の種類や鉄道会社の違い、道路の種類な
どによって違っています。

鉄道では、在来線や新幹線、その他の鉄道会社、線路部分と駅部分、直線
部分と曲線部分といった様々な違いがありますが、列車の走行中に、係員
や乗客が窓から手や顔を出しても安全なように、建築限界が定められてい
るようです。

道路も鉄道と同様の考えの基に建築限界が定められていますが、車道だけ
でなく、自転車道や歩道についても建築限界があります。

建築限界に関する法令には、下記のようなものがあります。

◆鉄道に関する技術上の基準を定める省令（鉄道営業法に基づく省令）
https://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/
detail?lawId=413M60000800151

◆道路構造令（道路法に基づく政令）
https://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/
detail?lawId=345CO0000000320


以上、「建築限界」について簡単にご紹介しました。

今回はここまでです。
次回は「建築確認」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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