不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2009/01/01(木)

土地建物情報宅急便 ��109「墓地とは」

■■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��109 2009. 1. 1■■■■


皆さん明けましておめでとうございます。
和やかで健やかな元旦を迎えられていることと思います
昨年同様今年もご愛読いただきたく、よろしくお願いいたします。

毎年恒例の「今年の漢字」で昨年は[変」でした。
国内で短期間に首相が変わったこと、アメリカの次期大統領が「変革」を
訴えた黒人初のオバマ氏になったこと、世界的な金融情勢の変動などが理
由のようです。

しかし昨年は「変」だけでなく、一昨年の「偽」がこれでもかこれでもか
とずっーと引きずったままの1年でもあったような気がします。もうあき
れるばかりです。偽装事件を引き起こした経営者は今までの事件からいっ
たい何を勉強したのでしょうか？

正直者がバカを見るようではおしまいです。そうならない世の中でありた
いですね。

また無差別殺傷事件、引きずりひき逃げ事件、金融情勢悪化からの派遣労
働者のカット、消えた年金等暗い話題ばかり目立つ１年でした。今年も引
き続き経済状況は好転の兆しは見えないようですが、気持ちの持ち方で多
少は変わるかも知れません。元気出して行こうではありませんか。


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１．建売業者向け住宅省エネ基準
２．住宅・不動産市場活性化のための緊急対策
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３．住宅金融支援機構、緊急対策で優良住宅取得支援制度
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４．開発行為に関する面積要件等を一部緩和 国交省
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20081222

５．「200年住宅」は最大600万円の控除
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20081225



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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０７７号
「墓地とは」
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前回は「宅建主任者」についてお話ししました。
宅建主任者は、正式には宅地建物取引主任者といい、宅地建物を取引する
業者の事務所には、法律に基づいた数の専任の取引主任者を置かなければ
ならないことなどをご紹介しました。

今回は地目の「墓地」についてお話ししましょう。


問い
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「墓地」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区
分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、墓地（ぼち）は、
「人の遺体又は遺骨を埋葬する土地」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条12号）

埋葬とは、死体や遺骨を埋め葬ることをいいます。

墓地には、近代的な霊園や村落などの共同墓地など様々な規模のものがあ
りますが、何れも「墓地」として取り扱います。

ではペット霊園は墓地でしょうか？
ペットも家族の一員ということで、お墓も下記ホームページのように人間
以上のりっぱなお墓もあります
http://www.geocities.jp/petyasuragi/kasoutoboti.html

が、上記準則より人の遺骨・遺体ではありませんので、墓地とはなりませ
ん。確定した地目は今のところありませんが、するとしたら「雑種地」あ
たりでしょうか。


以上、地目の墓地について簡単にご紹介しました。
今回はここまでです。
次回は、地目の「境内地」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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い登記調査・現地調査も行っております。
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