不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2008/08/01(金)

土地建物情報宅急便 ��99 「調査士会とは」

■■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��99 2008. 8. 1■■■■

土地家屋調査士・行政書士の畠中（はたけなか）です。
毎度ご愛読いただき、ありがとうございます。

暑中お見舞い申し上げます！
本当に酷暑の毎日ですが、いかがお過ごしでしょうか？
特に外で仕事される方は、熱中症対策が必要です。以下のＨＰを参考にし
て、対策をしてみませんか？

○ミドリ安全の熱中症対策ＨＰ
http://ht.midori-sh.jp/
○大塚製薬の熱中症対策ＨＰ
http://www.otsuka.co.jp/health/heatdisorder/
○熱中症対策ヘルメット
http://www.helmet.jp/


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このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた
方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
れにでもわかる登記測量の豆知識を毎月２回（１日、１５日）お届けして
おります。

ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただけ
れば、幸いに思います。

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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．建て主408人「我慢できなかったクレーム」
２．住宅性能表示制度の実施状況について
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20080724

３．不動産会社倒産相次ぐ 信用収縮、市場冷え込む
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20080725

４．国交省、住宅瑕疵担保履行法に向け取り組み強化
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20080728



読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０６７号
「調査士会とは」
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前回は「代位登記」についてお話ししました。
代位登記とは、債権者が債務者に代わって申請する登記のことをいい、一
筆の土地の一部分を購入した人は、その土地の所有者に代わって土地の分
筆登記を代位申請できることなどをご紹介しました。

今回は「土地家屋調査士会（以下「調査士会」といいます）」についてお
話ししましょう。


問い
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土地家屋調査士は皆、土地家屋調査士会（略称「調査士会」）に入会して
いるそうですが、調査士会とは、どのようなものなのでしょうか？


答え
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調査士会（ちょうさしかい）は、会員である土地家屋調査士の品位を保持
したり、業務の改善進歩を図るための指導や連絡に関する事務を行うこと
を目的とした法人で、全国の法務局（又は地方法務局）の管轄区域ごとに
設置されてます。

土地家屋調査士として業務を行おうとする者は、事務所を置く地を管轄す
る法務局（又は地方法務局）の管轄区域に設置されている調査士会に入会
し、土地家屋調査士名簿に登録しなければなりません。

したがって、土地家屋調査士の試験合格しても、調査士会に入会して名簿
に登載しない限り、「調査士」として活動・業務はできないことになって
います。

その後、他の法務局（又は地方法務局）の管轄区域内に事務所を移転しよ
うとするときには、所属する調査士会も変更しなければなりません。

ここ数年偽装問題で企業のコンプライアンス（企業倫理）が問われていま
すが、ついでに調査士の倫理綱領を掲載しておきます。

土地家屋調査士倫理綱領
１．「使命」　不動産に係る権利の明確化を期し、国民の信頼に応える
２．「公正」　品位を保持し、公正な立場で誠実に業務を行う
３．「研鑽」　専門分野の知識と技術の向上を図る
　
以上、調査士会について簡単にご紹介しました。

今回はここまでです。
次回は、「調査士会連合会」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
い登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地の要約書・公図・地積測量図等の請求、登記・現地での問題点
の調査等面倒なことも手掛けております。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
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報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人　
┃＼＿／┃境界測量・建物登記　畠中登記測量事務所　
┗━━━┛土地家屋調査士・行政書士　畠 中 秋 夫
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