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2006/04/20(木)

登記・測量のＱ＆Ａ　第０１２号　「法定外公共物って何？」

■■■■登記の安養寺　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の安養寺　務（あんようじ　つとむ）です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。
さて、新年度になってからこのところ寒いですよね。暖かな気候の下での
測量は楽しくてしょうがないんですが、今年は震えながら測量してます。
早く夏が来ないかなと思っているんですが、その前に梅雨があるんですよ
ね。
梅雨の時期は測量器械にカビが発生しやすいので注意が必要です。
ちなみに雨中での測量の後は、自分達の体をタオルで拭く前に、測量器を
丁寧に拭きます。
どこの事務所でもそうですが、所長よりも測量器の方が大切に扱われます
。ま、別にいいんですけどね…。


このメールは私と名刺交換していただいた方、私のホームページからお役
立ち情報をお申し込みいただいた方に、身近な事例として登記測量に役立
つメッセージをお届けしております。
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。


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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０１２号
「法定外公共物って何？」
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前回は「境界標」についてお話ししました。
境界標とは境界の目印のことで、境界紛争を防いだり、土地取引をスムー
ズにする働きがあることなどをお話ししました。

今回は「法定外公共物」についてお話ししましょう。

問い
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先日友人から法定外公共物の払い下げを受けた話を聞きました。この「法
定外公共物」とはどのようなものなのでしょうか？


答え
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道路や河川などのことを「公共物」と呼びますが、このうち、道路法や河
川法といった法律の適用を受けないで、里道や水路に使用されている土地
を「法定外公共物（ほうていがいこうきょうぶつ）」と呼んでいます。

例えば、昔からあったあぜ道や用水路、ため池などがそうです。それらの
ほとんどは地番がなく、法務局備え付けの公図には、里道は赤色、水路は
青色で記載されていましたが、最近の新しい公図（地図）では着色されて
いません。

里道（りどう）は、赤色で記載されていたことから、赤線と呼ばれること
もあり、現在でも農道などに利用されているものが数多くあります。
また、水路も青色で記載されていたことから、青線と呼ばれることもあり、
現在でも用水路などに利用されているものが数多くあります。

もともと法定外公共物は国有財産で、財産の管理は都道府県が行い、修繕、
補修、改良といった維持管理（機能管理）は市町村が行うという複雑な形
になっていましたが、平成17年4月1日から市町村へ譲渡され、市町村有財
産となったことで複雑な管理の形は解消されました。

ただし、市町村に譲渡されたのは道路や水路としての機能を有しているも
のだけで、使われなくなった里道や水路などは、用途廃止された上で管理
が財務省（国）に引き継がれました。

使われなくなった里道や水路の中には、宅地や田畑の一部になってしまっ
ているものもあり、このような旧里道や旧水路は、払い下げを受けること
もできます。財務省のホームページに旧里道・旧水路の処分に関するペー
ジがありますので参考にしてください。

財務省：旧里道・旧水路の処分に関するページ
　http://www.kokuyuzaisan.go.jp/kokuyu/pc/pamphlet/07_index.html

その他「法定外公共物」についてお知りになりたい場合には、お近くの土
地家屋調査士におたずねください。

今回はここまでです。
次回は「位置指定道路って何？」を配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
実費は有料となります。（実費はおおむね５千円〜１万円程度です）
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ただし、鳥取市を中心とした鳥取県内に限定させていただきますのでよろ
しくお願いします。

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