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2005/08/16(火)

新不動産登記法Q＆A　第００４号　「オンライン登記申請の具体的方法とは」

■■■■■登記の都築「新不動産登記法Ｑ＆Ａ」■■■■■

土地家屋調査士の都築　功です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

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残暑お見舞い申し上げます。
毎日暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？
お盆休みが終わり今日から仕事という方もおられると思います。当事務所も今日から通常の営業を始めました。
さて、甲子園では猛暑の中、高校野球が連日行われていますね。高校生が野球にまた応援に一生懸命取り組んでいる姿には、感動を覚えます。青春真っ只中という感じですね。ああいう姿を、いつまでも忘れないでいたいものです。

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★★★★★「新不動産登記法Ｑ＆Ａ」★★★★★

「第４回・オンライン登記申請の具体的方法とは」

問い
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オンライン申請とは例えば、電子メールを用いて申請書類を添付ファイルにして法務局へ送る（申請）ようなイメージで良いのでしょうか？

答え
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私も当初は、法務局の登記官に対して電子メールを送る程度に捉えていたのですが、そのような簡単な仕組みではないようです。

おそらく開発段階ではそうだったかもしれませんが、不動産登記を扱うシステムですからセキュリティを厳重にしなければならない必要性から、非常に複雑なシステムになっています。

具体的内容については実証実験中ということもあり、細部については検討中ということです。今後、システムの大幅な変更が何度もあると聞いています。実際に多くの人がオンライン申請をする時代は、もう少し先になりそうです。

詳細は、法務省のＨＰで解説されていますのでご覧下さい。
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji72.html

ちなみに、現在埼玉地方法務局上尾出張所が、オンライン指定庁になっていますが、オンライン申請の実態調査によると、申請は６件（６月８日時点）、うち２件取り下げがあったため登記実績は４件とのことでn、申請内容は、土地地目変更、土地合筆登記、土地表題登記、建物表題登記が各１件でした。


次回は、「書面による申請はどうなるのか」をお届けします。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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　　土地家屋調査士　都築　功

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