• 土地家屋調査士守田靖昭事務所 トップページ
  • お役立ち情報バックナンバー

お役立ち情報バックナンバー

2004/05/15(土)

字が異なる宅地は合筆できるか

★★★★★「字が異なる宅地は合筆できるか」★★★★★
 


問い
------------------------------------------------------------
私が所有している宅地は、字が異なる2筆の土地ですが、
法務局で登記事項証明書を請求したり、公図を閲覧する際、
倍の手数料がかかります。


また、近い内に売却したいとも考えております。
2筆であるため何かと不便な事もあるので、1筆にまとめる登記を
したいと思いますが、可能でしょうか?




答え
------------------------------------------------------------
合筆登記ができるためには、次のような条件が必要です。

1、字名が同じ
2、地目が同じ
3、所有者が同じ
4、接続していること
5、抵当権等の所有権以外の権利の登記がないこと。
(ただし、抵当権、先取特権、質権に関して、受付番号等が
同一の場合は例外的に合筆できます)

以上のことから、ご質問の場合は字名が異なっているので、
合筆登記はできないのです。ただし、行政区画の変更などで、
2筆の土地の所在が同一になった場合は可能となります。




┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

 ┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人
 ┃\_/┃土地の境界測量・建物新築登記の専門家
 ┗━━━┛土地家屋調査士 守 田 靖 昭
        
      〒813-0012
      福岡市東区香椎駅東三丁目4番4号
      TEL 092-405-8434
      FAX 092-405-8435
  http://www.to-ki.jp/morita/
「登記の守田」で検索
morita@to-ki.jp

┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘

バックナンバーリスト

2017/07/31(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A146
2017/05/10(水) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A145
2017/02/14(火) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A144
2017/01/09(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A143
2016/12/06(火) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A142
2016/10/31(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A140
2016/09/22(木) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A139
2016/08/22(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A138
2016/07/25(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A137
2016/06/30(木) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A136
2016/05/12(木) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A135
2016/04/01(金) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A134
2016/03/04(金) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A133
2016/01/25(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A131
2015/12/10(木) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A130
2015/10/03(土) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A129
2015/05/07(木) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A123
2015/01/05(月) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A122
2014/09/09(火) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A121
2014/01/04(土) 守田靖昭お役立ち情報_登記測量Q&A120

総数:191件 (全10頁)

前20件 1 2 3 4 5 >>| 次20件