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2004/09/15(水)

地番と住居表示の違いがわからない

★★★★★「地番と住居表示の違いがわからない」★★★★★
　

問い
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先日、登記所（法務局）へ行って登記事項要約書を申請しようとしたと
ころ、「住居表示ではなく地番を書いて下さい」と言われましたが何の
ことか良くわかりませんでした。

地番と住居表示はどのように違うのでしょうか。




答え
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地番は、土地の所在（市区町村および字）とともに、その土地を特定す
るために一筆ごとに土地につけられた番号で、一定の区域ごとに土地の
位置がわかりやすいように定められています。

もし、土地の権利証をお持ちでしたら、所在の後ろに記載されている番
号が、その土地の地番です。

この地番は「登記すべき土地」を特定するために付する番号なので、登
記のできない土地（公有水面下の土地、一級河川の流水下の土地等）や
未登記の土地には地番がないことになります。

住居表示は、行政区画内の町または字を道路や鉄道、河川、水路等で区
画した地域内の建物を街区符号と住居番号で表すもので、例えば「○○
市○○区○○丁目７番２５号」のように表示し、地番との関連性はあり
ません。

住居表示の番号は建物につけられた番号ですから、建物のない土地には
関係ありません。

地番は登記所（登記官）が定めるのに対し、住居表示番号は市町村が定
めます。



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