お役立ち情報バックナンバー

2012/08/10(金)

お役立ち情報宅急便　8月　第1回

■■■■登記の河原　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の河原賢二です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

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│今年は格別に残暑が厳しいようです。いかがお過ごしでしょうか。

前回の健康診断結果の続きです。

ピロリ菌の抗生物質薬を飲み終わったところで医者から糖尿病の疑いがあると告げられました。
今度の検査はは朝一の空腹時に甘いジュース（スプライトの甘み増量版）を飲まされ30分ごと計2時間に血糖値検査を受けました。
結果規定値から僅か超えておりました。
やはり先生から運動不足と言われました。

今の暑い時期にジョギングを始めたのは良いのですが。
汗をかきすぎたのでしょう痛風の痛みが出てしまいました。
どうすればよいのか。？

今回は「建築確認とは」です。参考になれば幸いです。

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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第１６３号
「建築確認とは」
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前回は、「建築限界」について概要をお話しました。

問い
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「建築確認」とはどんなものなのでしょうか？

答え
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建築確認（けんちくかくにん）とは、建築物を建てる際に、その建築計画
が法律（建築基準法等）の規定に適合しているかどうかを、工事着工前に
審査することです。

建物を建てようとするとき、建築主は、行政庁の建築主事または指定確認
検査機関に建築確認の申請をして、確認済証の交付を受けなければ着工す
ることができません。

建築確認の申請者は、建物を建てようとしている人（建築主）ですが、一
般住宅の場合、建築士が建築主の代理者となって申請手続を行うケースが
多いようです。

建築確認の審査が行われ、規定に適合していると認められると、確認済証
が発行され、建築工事が可能となります。

なお、工事が完了したら、工事完了届けを提出し、検査を受け、検査済証
の交付を待って、建物の使用が可能となります。


建築確認に関する法令には、下記のようなものがあります。

◆建築基準法
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25HO201.html

◆建築基準法施行規則
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25F04201000040.html


以上、「建築確認」についての簡単な説明でした。

今回はここまでです。
次回は「建築協定とは」を配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

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