不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2024/01/15(月)

土地建物情報宅急便 ��474 「測量士とは」

土地建物情報宅急便 ��474 「測量士とは」

■■■登記の畠中「土地建物情報宅急便」��474 　2024.1.15 ■■■


土地家屋調査士の畠中（はたけなか）です。
いつも本メルマガをお読みいただきありがとうございました。

年明けから能登半島の大震災、羽田空港の事故、政権与党のお金にまつわ
る事件と暗いニュースが続き、先が思いやられます。

能登半島地震の一番の被害地である輪島市は両親の出身地であり、何度も
宿泊した所です。全国的に有名な朝市にもでかけ買い物をしました。

現在は親戚はそこには居ませんが、その朝市のメインストリートが大火事
で丸焼けになった景色を見るのは辛いです。

お亡くなりになった方のご冥福と被災された方のお見舞いを申し上げます。
１日でも早い復興をお祈り申し上げます。


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このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた
方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
れにでもわかる登記測量の豆知識を毎月２回（１日、１５日）お届けして
おります。

ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただけ
れば、幸いに思います。

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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．輪島市西部 M7.6の地震で最大約3mの地殻変動 国土地理院
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/01/02/172147

２．【能登半島地震】潮位計“海面超え”で観測不可に 地盤隆起の影響で
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/01/05/153359

３．土地境界「みなし確認」可能に　地籍調査、所有者反応なければ―国交省
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/01/06/094936

４．無許可で保安林内に水路掘削、行政指導 太陽光発電計画を巡り
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2024/01/11/141039

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日々の活動、失敗談、趣味のこと、猫のことも週に2.3回facebook、ブロ
グ（内容は同じです）にも載せていますので、こちらも読んでいただけ
れば幸いです。

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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のQ&A」をお届けしており
ます。

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◆登記・測量のQ&A　第438号
「測量士とは」
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前回は、「土地家屋調査士」について概要をお話しました。
今回は、「測量士」について概要をお話しします。


問い
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土地家屋調査士も測量を行うようですが、測量士とはどのような違いがあ
るのでしょうか？


答え
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測量士（そくりょうし）は、国家資格を持った測量の専門家です。

土地家屋調査士も測量を行いますので混同している方も多いようです。

そもそも「測量」とは、地面上の点の位置関係を決めるための技術や作業
のことをいいます。機器を駆使して土地を測ったり地図の作成などを行い
ます。

国や公共団体が行う「基本測量」や「公共測量」といった測量業務に技術
者として従事する場合には、測量士又は測量士補の国家資格が必要です。

測量士及び測量士補の違いについては、「測量法」という法律に次のよう
に書いてあります。

「測量士は、測量に関する計画を作製し、又は実施する。」
「測量士補は、測量士の作製した計画に従い測量に従事する。」


一方、土地家屋調査士は、法律（土地家屋調査士法）によれば、

他人の依頼を受けて、「不動産の表示に関する登記について必要な土地又
は家屋に関する調査又は測量」を職業として行うのが土地家屋調査士です。


土地家屋調査士は、土地境界の確認や登記をするための専門家ですので、
「登記手続を前提とした測量は土地家屋調査士が行うことになっている」
というわけです。


以上、「土地家屋調査士と測量士の違い」について簡単にご紹介しました。
詳しくお知りになりたい場合は、お近くの土地家屋調査士におたずねくだ
さい。

今回はここまでです。
次回は「司法書士」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
ない登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地、あるいは建築計画地の要約書・公図・地積測量図等の請求、
登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。

ぜひご利用いただきたくお願いいたします。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人　
┃＼＿／┃境界測量・建物登記　畠中登記測量事務所　
┗━━━┛土地家屋調査士　畠 中 秋 夫
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