不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2005/07/15(金)

「土地建物情報宅急便」��26

■■■■■■　登記の畠中「土地建物情報宅急便」��26 ■■■■■■

こんにちは！土地家屋調査士・行政書士の畠中です。

空梅雨から一転、ここ２週間は降ったり止んだり、いかにも梅雨らしいう
っとうしい天気でしたが、いかがお過ごしでしょうか？
やはりこの時期、体調は崩しやすいそうです。お気をつけ下さい。
http://www.sanin-chuo.co.jp/health/modules/news/102738076.html

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★★★★★★★★★★★★★　　Ｎｅｗｓ 　★★★★★★★★★★★★

１．木造住宅の耐震改修、踏み切るには「自己負担額100万円未満」
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20050713/123651/

２．悪質リフォームに対する国交省の対策について
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070708_.html

３．住民が総社市提訴
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20050714

４．アパート建設、環境侵害訴訟
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=311568&log=20050707

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★★★★★「新不動産登記法Ｑ＆Ａ」★★★★★平成17年7月15日


「第４回・オンライン登記申請の具体的方法とは」

問い
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オンライン申請とは例えば、電子メールを用いて申請書類を添付ファイル
にして法務局へ送る（申請）ようなイメージで良いのでしょうか？

答え
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私も当初は、法務局の登記官に対して電子メールを送る程度に捉えていた
のですが、そのような簡単な仕組みではないようです。

おそらく開発段階ではそうだったかもしれませんが、不動産登記を扱うシ
ステムですからセキュリティを厳重にしなければならない必要性から、非
常に複雑なシステムになっています。

具体的内容については実証実験中ということもあり、細部については検討
中のようです。

法務省のＨＰで解説されていますのでご覧下さい。
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji72.html

ちなみに、現在埼玉地方法務局上尾出張所がオンライン指定庁になってい
ますが、オンライン申請の実態調査によると、申請は６件（６月８日時点）
、うち２件取り下げがあったため登記実績は４件とのことで、申請内容は、
土地地目変更１件、土地合筆登記１件、建物表題登記１件、もう１件は不
明です。
最初は申請するのにまる１日を費やしていたようですが、最後には１時間もかからなかったようです。

どちらにしても、完全な実用化にはまだまだ改善の余地がたくさんありそ
うです。
岡山本局、西出張所が今年度中にオンライン指定庁になります。
こんなので大丈夫でしょうか？気になるところです。

次回は、「書面による申請はどうなるのか」をお届けします。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。



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┗━━━┛ 土地家屋調査士・行政書士　畠中秋夫
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