お役立ち情報バックナンバー

2009/05/25(月)

登記・測量のQ&A NO.081「用悪水路とは」

■■■■■登記の佐藤「土地建物の悩み相談Ｑ＆Ａ」■■■■■

こんにちは！
土地家屋調査士・行政書士の佐藤清和です。

　酒田まつりが創始400年を迎え、先週盛大に行われました。天気にも恵まれ、人出も例年以上に多かったようです。夜の立て山鉾はライトアップされ、とても、迫力がありました。

このメールは私と名刺交換していただいた方、「あなたの街の登記測量相
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し込みいただいた方に、身近な問題として登記測量又、住宅営業等に役立
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０８１号
「用悪水路とは」
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前回は「水道用地」についてお話ししました。
運河とは、もっぱら給水の目的で敷設する水道の水源地、貯水池、ろ水場又は水道線路に要する土地を言い、水道の水源地として作られたダム貯水池も「水道用地」として取り扱うことなどをご紹介しました。

今回は地目の「用悪水路」についてお話ししましょう。


問い
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「用悪水路」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、用悪水路（ようあくすいろ）は、
「かんがい用又は悪水はいせつ用の水路」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条16号）

水は、私たちの生活に欠かすことができませんが、この水を運ぶための施設として様々な水路が作られています。

この水路は、
（１）水を供給するための水路（用水）
（２）使用後の水を排泄するための水路（悪水）
の二種類に大別することができます。

水を供給するための水路のうち、かんがい用の水路を「用悪水路」として取り扱います。

「かんがい」とは、田や畑に水を引いて土地をうるおすことをいい、水田に水を供給したり余剰水を排泄する用水路が代表的です。

使用後の水を排泄するための水路には制限が無く、家庭の雑排水を流す下水道や、工場排水を流す排水路などは全て「用悪水路」として取り扱います。

以上、地目の用悪水路について簡単にご紹介しましたが、
実際には、地目が用悪水路であるかどうかの判断にはかなりの困難を伴う場合があります。

もっと詳しくお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士に
おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、地目の「ため池」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。



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-■-「住宅営業のヒント」-■-

　　　　
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　　　　　武器を持った人間のみが生き残る

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　　　実際にそれを利用してお客様の所で商談を展開して契約を
　　　取っただろうか。

　　　”武器を探せ”　”武器を創れ”
　　　新聞は１日２回発行される。
　　　　あなたの求める武器はそこにある！　

　　
　　
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　キーワード：
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　　あなたは大きな気づきを得られたのか？　

　解説：
　　　あなたは運動することで学べるタイプ？
　　　音楽を通して学べるタイプ？
　　　人とコミュニケーションしながら学べるタイプ？　
　　　アートを通じて、学べるタイプ？　
　　　自然に接することで学べるタイプ？　
　　　読書を通じて学べるタイプ？
　　　心の内面を見つめることで学べるタイプ？
　　　　それとも・・・


　あなたは、このヒントを今日、どう生かしますか？
　※知っているかどうかではない。問題は、実践しているかどうかである。

　 http://www.kandamasanori.com/
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= 神田昌典３６５日語録　 株式会社アルマックより　=
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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記測量の分野で深く関わっております。

今回のようなご相談は土地・建物登記の専門家、土地家屋調査士をご活用
下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。どうぞお気軽にご相談下さい。
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ただし、庄内地方を中心に山形県内に限定させていただきますのでよろし
くお願いします。
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最後までお読みくださり、ありがとうございます。
ご意見・ご感想お待ちしております。
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2009.5.25