お役立ち情報バックナンバー

2012/02/06(月)

お役立ち情報宅急便　2月　第1回

■■■■登記の河原　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の河原賢二です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

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│立春の候いかがお過ごしでしょう。
先日中3の息子が胸にしこりができ母親と相談しておりました。
受験前でもあるので病院に行った方が良いだろうと行かせました。
すると、医者が笑いながら「ご主人は何も言いませんでしたか？」
「男性の思春期に誰でもできるしこりですよ。」でした。
そう言えば私もしこりができたのを思い出しました。
女房には怒られるし病院代がかかったと言われるし散々でした。
皆さんも経験がありますよね。

今回は「地籍調査」とはです。

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このメールは私と名刺交換していただいた方、私のホームページからお役
立ち情報をお申し込みいただいた方に、身近な事例として登記測量に役立
つメッセージをお届けしております。
http://www.to-ki.jp/kawahara/

配信の申込み・変更・解除はこちらです。
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第１５１号
「地籍調査とは」
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前回は、「国土調査」について概要をお話しました。

問い
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「地籍調査」とはどんなものなのでしょうか？

答え
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地籍調査（ちせきちょうさ）は、法律に基づく「国土調査」の１つとして
実施されています。

地籍とは一筆ごとの土地の所有者、地番、地目、境界の位置、面積などの
情報のことで、「土地に関する戸籍」と言うことができます。

地籍調査は、この地籍を明らかにすることを目的に、境界の位置や土地の
面積などを測量する調査で、主に市町村が主体となって行います。

私たちの土地に関する記録は、登記所（法務局）で管理されていますが、
その中には明治時代に作られたものも多く存在し、境界の位置や土地の形
状・面積が実際とは違っているケースも多くあります。

地籍調査の結果は登記所（法務局）にも送られ、それを基に登記簿の修正
や地図の更新が行われ、私たちの土地に関する記録に反映されます。

また、地籍調査の結果は、固定資産税の基礎情報としても利用されます。

尚、平成21年度以降、国土調査に関連する法令が改正されておりますが、
ネット上の情報には、改正前の法令に基づいた情報も見受けられますので
ご注意ください。

地籍調査に関しましては、国土交通省でわかりやすいホームページを公開
していますので参考にしてください。
http://www.chiseki.go.jp/


その他「地籍調査」についてお知りになりたい場合には、お近くの土地家
屋調査士におたずねください。

今回はここまでです。
次回は「都市計画区域とは」を配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
実費は有料となります。（実費はおおむね５千円〜１万円程度です）
http://www.to-ki.jp/kawahara/

ただし、朝倉市、朝倉郡、筑紫野市、筑紫郡、小郡市、三井郡、浮羽郡、
を中心に福岡県内及び佐賀県東部に限定させていただきますのでよろしくお願いします。

【発行所】
┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人
┃＼＿／┃〜境界測量・土地建物登記の専門家〜　
┗━━━┛土地家屋調査士河原賢二事務所

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〒838-0061 朝倉市菩提寺４８８番地５
Tel:0946-24-2042 Fax:0946-24-2642

【発行責任者】河原賢二　kawahara kenji
お気軽にご相談下さい。kawahara01@to-ki.jp