お役立ち情報バックナンバー

2009/04/03(金)

お役立ち情報宅急便　4月　第1回

■■■■登記の河原　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の河原賢二です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

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│春もたけなわの日和いかがお過ごしでしょうか。私の二男が中学に入学します。制服・通学用自転車購入など準備に追われております。（女房が）このクソガキがどんなに成長するか楽しみでもあるのですがいつ学校に呼び出しをうけるか心配でなりません。うちだけでしょうか下にいけばいくほど悪くなりますね。（小学校教諭曰く）末っ子の方ごめんなさい。今回は「堤とは」です。
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このメールは私と名刺交換していただいた方、私のホームページからお役
立ち情報をお申し込みいただいた方に、身近な事例として登記測量に役立
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。


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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０８３号
「堤とは」
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前回は「ため池」についてお話ししました。
海や川などの公有水面下の土地以外の水面下の土地で、耕地をかんがいす
る目的で用いいる水の貯留地を「ため池」として取り扱うことなどをご紹
介しました。

今回は地目の「堤」についてお話ししましょう。


問い
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土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「堤」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
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土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区
分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、堤（つつみ）は、
「防水のために築造した堤防」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条18号）

河川敷に築造された堤防は「堤」として取り扱います。

堤防の頂上部分が道路として利用されている場合でも、防水のために作ら
れた堤防であれば、その堤防本来の目的により、全体を「堤」として取り
扱います。

また、海岸に築造された防潮堤も「堤」として取り扱うことができます。

ただし、河川の常に水が流れている部分（低水路）と堤防の間の土地（高
水敷）は、その利用状況によって地目を定めることになっています。


以上、地目の堤について簡単にご紹介しましたが、
実際には、地目が堤であるかどうかの判断にはかなりの困難を伴う場合が
あります。

もっと詳しくお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士に
おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、地目の「井溝」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
実費は有料となります。（実費はおおむね５千円〜１万円程度です）
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ただし、朝倉市、朝倉郡、筑紫野市、筑紫郡、小郡市、三井郡、浮羽郡、
を中心に福岡県内及び佐賀県東部に限定させていただきますのでよろしくお願いします。

【発行所】
┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人
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【発行責任者】河原賢二　kawahara kenji
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