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2008/10/31(金)

登記・測量のＱ＆Ａ　第０７２号　「測量士とは」

■■■■登記の安養寺　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の安養寺　務（あんようじ　つとむ）です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

朝晩めっきり寒くなってきましたが、皆様お元気でお過ごしでしょうか。
寒暖の差が激しいこの時期、風邪をひかれませんようにご自愛下さい。

さて、この前（１７日）京都で行われた、土地境界に関する研修会に参加
してきました。講師の先生（寶金敏明氏）は、業界では大変有名な先生で
、東京法務局長も務められております。
この研修会では数種類の境界について述べられ、筆界や所有権界について
はもちろん、占有界、公物管理界、財産管理界などの境界概念を学びまし
た。
土地境界というのは実に複雑です。それぞれの境界種類によって、確認要
件や法律効果が違ってきます。認識を間違えて境界確認すると、後で問題
が起きたりします。それらを未然に防ぐことができるのは、唯一土地家屋
調査士であると自負しております。
皆様も、土地境界でお悩みのことがありましたら、必ずお近くの土地家屋
調査士へご相談下さい。


このメールは私と名刺交換していただいた方、私のホームページからお役
立ち情報をお申し込みいただいた方に、身近な事例として登記測量に役立
つメッセージをお届けしております。
http://www.to-ki.jp/anyoji/

配信の申込み・変更・解除はこちらです。
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０７２号
「測量士とは」
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前回は「土地家屋調査士」についてお話ししました。
土地家屋調査士は、他人の依頼を受けて、土地や建物といった不動産の位
置や面積、用途等を登記簿上に明らかにする「表示に関する登記」に必要
な業務を行う事などをご紹介しました。

今回は「測量士」についてお話ししましょう。

問い
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土地家屋調査士も測量を行うようですが、測量士とはどのような違いがあ
るのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
土地家屋調査士と測量士（そくりょうし）、どちらも測量を行いますので
混同している方も多いようです。

まず測量とは、地面上の点の位置関係を決めるための技術や作業のことを
いい、土地を測ったり地図の作成などを行います。

国や公共団体が行う測量業務（基本測量、公共測量）に技術者として従事
する場合には、測量士又は測量士補の国家資格が必要です。

測量士及び測量士補の違いについては、「測量法」という法律に次のよう
に書いてあります。

「測量士は、測量に関する計画を作製し、又は実施する。」
「測量士補は、測量士の作製した計画に従い測量に従事する。」

測量士は、国家資格を持った測量の専門家なのです。


次に土地家屋調査士ですが、法律（土地家屋調査士法）によれば、

他人の依頼を受けて、「不動産の表示に関する登記について必要な土地又
は家屋に関する調査又は測量」を職業として行うのが土地家屋調査士です。


土地家屋調査士は、土地境界の確認や登記をするための専門家ですので、
「登記手続を前提とした測量は土地家屋調査士が行うことになっている」
というわけです。


以上、土地家屋調査士と測量士の違いについて簡単にご紹介しましたが、
もっと詳しくお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士に
おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、「司法書士とは」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
実費は有料となります。（実費はおおむね５千円〜１万円程度です）
http://www.to-ki.jp/anyoji/

ただし、鳥取市を中心とした鳥取県内に限定させていただきますのでよろ
しくお願いします。

【発行所】
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┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人
┃＼＿／┃〜境界測量・土地建物登記の専門家〜　
┗━━━┛土地家屋調査士　安養寺　務
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