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2008/06/17(火)

登記・測量のＱ＆Ａ　第０６３号　「登記所とは」

■■■■登記の安養寺　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の安養寺　務（あんようじ　つとむ）です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

さて、最近毎日現場作業が続いておりまして、肌は既に真っ黒になってお
ります。でも、明日から雨降りそうなんですよね。
屋外で精密機械を使う測量作業には、とても気がかりな時期になりまし
た。測量器が壊れやしないかと。
雨降りの現場では測量器に傘を差して作業しますが、それでも湿気が内部
に入ると故障の原因となってしまいます。
まだ梅雨が始まってないのですが、早く梅雨の時期が終わってくれないか
なと思うこの頃です。

このメールは私と名刺交換していただいた方、私のホームページからお役
立ち情報をお申し込みいただいた方に、身近な事例として登記測量に役立
つメッセージをお届けしております。
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。

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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０６３号
「登記所とは」
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前回は「登記官」についてお話ししました。
登記官とは、登記に関する事務を処理する権限を持っている法務局に勤務
する法務事務官（公務員）で、登記所（法務局）における事務は、すべて
登記官の責任で取り扱われることなどをご紹介しました。

今回は「登記所」についてお話ししましょう。


問い
────────────────────────────────
登記の申請や登記事項証明書の発行は「登記所」で行うと聞きましたが、
登記所とはどのような機関なのでしょうか？


答え
────────────────────────────────
登記に関する事務は、登記所（とうきしょ・とうきじょ）が行うことにな
っていますが、実際には「登記所」という名称の行政機関はありません。

法律（不動産登記法）には次のように書いてあります。

┌───────────────────────────────
│■不動産登記法
│第六条　登記の事務は、不動産の所在地を管轄する法務局若しくは地
│方法務局若しくはこれらの支局又はこれらの出張所（以下単に「登記
│所」という。）がつかさどる。
└───────────────────────────────

つまり、「登記所」とは、法務局・地方法務局・その支局または出張所の
総称ということになります。

それぞれの登記所には管轄する区域内の登記記録が保管されていますので、
登記の申請や登記事項証明書の発行は、その不動産の所在地を管轄する登
記所に申請することになります。

なお、現在は全国ほとんどの登記所がオンライン化されておりますので、
家に居ながらパソコンで他県の登記事項証明書を郵送により取得するこ
とが可能です。

ご自分の不動産がどの登記所の管轄なのかお知りになりたい場合には、お
近くの土地家屋調査士におたずねください。


以上、登記所について簡単にご紹介しましたが、
もっと詳しくお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士に
おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、「職権登記」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
実費は有料となります。（実費はおおむね５千円〜１万円程度です）
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ただし、鳥取市を中心とした鳥取県内に限定させていただきますのでよろ
しくお願いします。

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