マキタ不動産登記事務所の所長日記

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所長日記

ちょっとした一言が 2016/11/01(火) 11:53:24

登記所(法務局)には当然何回も足を運ぶのですが

普段受付の方とは事務的な話しかしません。

しかし今日、某法務局にて受付の女性の方(おそらく登記官)が「いつもお疲れ様です」と笑顔で言ってくれました。

おそらくその方を10年以上前から知ってはいますが、本当にびっくりしました。

閉ざされたものが一気に開かれたような、とても嬉しい気持ちでした。

いくらビジネスといえども、機械的な対応だけでなく
ちょっとした一言が時として一気に親しみを感じることができるのですね。

僕もつい笑顔を忘れてしまいがち。

今度は自分から
「ちょっとした一言」を実践してみようっと!



(写真は実際の方とは関係ありません)


セミナー;相続後に発生する土地の境界トラブル 11/8,11/27 2016/10/24(月) 18:15:12

口約束での土地の境界が、子々孫々の世代でトラブルの原因に。実例と解決策をお伝えします。

(申し込みはこちら)→http://uozemi.com/course/14



世代が変わるとお隣とのコミュニケーションが減ってしまい、意思の疎通が上手く行かないケースが数多く見受けられます。

なんとなくあいまいだった隣の土地との境界をはっきりしたい時に、親が言った言わないの水掛け論になることも珍しくはありません。


土地を購入した当時は隣の人と仲良く暮らしていても年月が経ってしまうと、子供の世代になります。

例えば、昔、親同士が口約束で通路部分を無償で貸したり借りたりしているような場合、当事者は既に亡くなっていたりすると、お互いの子供同士が正しい境界を巡って裁判に発展することがあります。

しっかりした図面(土地境界確定図や地積測量図のうち復元可能な図面)がないと水掛け論になりかねませんし、隣同士で毎日いやな思いをすることにもなりかねません。

ですから、、親が元気なうちに境界をハッキリさせておくことは、緊急ではないけどとっても重要なことなのです。

セミナーは無料で受講できます。

気になる方は是非ご参加ください。


職人の為のプレゼンテーション 2016/10/18(火) 22:20:12

今夜は、土地の境界立会について講座を行いました。

第一印象が悪いと先に進みにくい。

そんな内容をワークを交えながら

あっという間の90分。


凄い効果が! 2016/10/12(水) 23:02:33

今夜は自分のメンテナンスを。

ちょっとしたコツと考え方を伝授してもらいました。


傾聴の力って凄い効果が!
とても楽しい気持ちになれます。

良い季節に! 2016/10/11(火) 16:20:31

現場での仕事がやりやすい気温になったぞー


ちょっと涼しい位がちょうどいいな(^^)

昼ご飯もつい温かいものに目が行くし

チャンポンに唐揚げ…?

別々に食べたらイイやんと、つっこみされそうだけど

衣がスープに絡まったのがたまらんのよ。

地元、北九州では有名な『八幡のチャンポン』

昼でも行列覚悟の店。



午前中の業務完了 2016/10/10(月) 12:49:00

祝日の仕事は何故かはかどるな〜(笑)

晴天、気持ちいい(^O^)

外出して気分転換しよっと!




日帰りで神戸 2016/10/03(月) 12:58:07


契約と直接面談による意思確認の目的で。


お洒落な場所だとセルフイメージが上がりますね!




教訓に! 2016/09/30(金) 21:50:59

実話なのでとても教訓に!

膨大なデータや理屈だけで人を決め付ける事はできませんね〜

http://wwws.warnerbros.co.jp/hudson-kiseki/

(写真はお借りしました)


筆界についての講習をしました。 2016/09/28(水) 00:24:14

今夜は某測量会社にて研修講師の日。

テーマは「筆界」

よく地権者から「境界はどこですか?」と聞かれるらしい。

知識さえしっかり持っていれば誤解を持たれにくい。

こちらは当然と思っていることも

相手にしてみたら、まさに「目からうろこ」なんですね!


ファニーラティナーズ 2016/09/22(木) 22:36:54

秋分の日の今日

久しぶりに以前所属していたダンスチームの応援に!

福岡サンパレスではかっこ良いサルサを披露していました。

美魔女…(汗)…も揃っている西日本では有名なサルサチームです。

ファニーラティナーズのHPはこちら

http://funnylatainers.com/


今日は仲間からたくさんのエネルギーをいただいて最高でした!




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代表者プロフィール

顔写真2 こんにちは、マキタ不動産登記事務所の代表で土地家屋調査士の牧田です。
私達、土地家屋調査士は土地の境界に最も詳しいスペシャリストです。
土地・建物の調査、測量、登記に関する仕事で社会に貢献しています。

そして今回このHPをご覧いただき、ありがとうございます。
凄い肩書きに見えるかもしれませんが、大学は中退、しかも27歳で会社をリストラされ、その後目標もなくアルバイト生活が続き、30歳でマイナスのような状態から土地家屋調査士の仕事に携わり出しました。

開業当初は仕事の依頼が少なく生活そのものが苦しくなるような時期もありましたが、おかげさまで現在は土地家屋調査士としての活動と、地域の相談役等をさ せていただいております。

このHPからは、「お役立ち情報」として不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。この情報を読んだだけで、軽微なトラブルは未然に防ぐことができるようになりますので、是非参考にしてください。

それでは、お目にかかれるのを楽しみにしております!

牧田一秀

ご連絡先はこちら

マキタ不動産登記事務所
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福岡県北九州市小倉南区志徳一丁目1-26-506
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