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お役立ち情報バックナンバー

2021/05/10(月)

◆登記・測量のQ&A 2021年第009号

■■■■登記の吉野 お役立ち情報「登記・測量のQ&A」■■■■

土地家屋調査士の吉野清明です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

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「不動産鑑定士とは」
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前回は、「行政書士」について概要をお話しました。
今回は、「不動産鑑定士」について概要をお話しします。


問い
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不動産に関する資格には「不動産鑑定士」がありますが、土地家屋調査士とはどのような関係があるのでしょうか?


答え
───────────────
土地家屋調査士は、不動産(土地や建物)の位置や面積、用途等を調査・測量し、必要な図面や書類を作成し、不動産の表示に関する登記の申請手続などを行う専門家です。

不動産鑑定士(ふどうさんかんていし)は、簡単に言えば「不動産の価格」を判断する専門家です。不動産の鑑定業務やコンサルティング業務を行っていますので、次のような場合にお世話になっているかもしれません。

・不動産の賃貸借をするとき
・不動産を担保にするとき
・相続で適正価格が知りたいとき
・資産評価をするとき
・不動産を売買するとき
・不動産を証券化するとき

(※日本不動産鑑定協会連合会のホームページより抜粋)


土地家屋調査士との業務上の関わりとしましては、司法書士や行政書士ほどの関係はありません。

尚、不動産鑑定士の詳しい業務内容につきましては、日本不動産鑑定協会連合会のホームページをご覧ください。

 日本不動産鑑定協会連合会のホームページ
 https://www.fudousan-kanteishi.or.jp/


以上、「土地家屋調査士と不動産鑑定士の関わり」について簡単にご紹介しました。詳しくお知りになりたい場合は、お近くの土地家屋調査士におたずねください。


今回はここまでです。
次回は、「宅地建物取引士」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

───────────────

私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

【発行所】
┏━━━┓━━━━━━━━━━
┃\_/┃土地を識り、
┗━━━┛人と社会につくす地識人
┃境界測量・土地建物登記の専門家
┃土地家屋調査士吉野清明事務所
┃──────────────
┃〒378-0004
┃群馬県沼田市下久屋町344番地2
┃TEL 0278-22-9722
┃FAX 0278-22-9722
┃土地家屋調査士 吉野清明
┃e-mail yoshino-kmht@keh.biglobe.ne.jp

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