お役立ち情報バックナンバー

2009/03/17(火)

お役立ち情報宅急便　3月　第2回

■■■■登記の河原　お役立ち情報「登記・測量のＱ＆Ａ」■■■■

土地家屋調査士の河原賢二です。

いつもご愛読いただきありがとうございます。

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│日の光、雲のようすには春らしさが感じられ、心までうきたつ思いがいたします。いかがお過ごしですか。先日3月7日未明、私の自宅に泥棒が入りました。勝手口から進入したのかと思われますが家族3人のバッグ内財布から現金だけ○万円盗難にあいました。カード類は手をつけずに現金のみでした。そばに子供のサッカー部会費数十万(会計担当）を紙袋に入れていたのですが気づかなかったようです。現場検証の際警察曰く起きなくて良かったと言われました。日本人は気づかれると直ぐ逃げ出すが外国人だと刃物で「ブスッ」らしいです。この不景気に悔しい出来事でした。皆さん戸締りをしっかりしておいて下さい。今回は「ため池とは」です。

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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のＱ＆Ａ」をお届けしてお
ります。


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◆登記・測量のＱ＆Ａ　第０８２号
「ため池とは」
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前回は「用悪水路」についてお話ししました。
水を供給するための水路（用水）の内かんがい用の水路及び、使用後の水
を排泄するための水路（悪水）を「用悪水路」として取り扱うことなどを
ご紹介しました。

今回は地目の「ため池」についてお話ししましょう。


問い
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土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「ため池」とはどのような土地を指すのでしょうか？


答え
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土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区
分したもので、法律によって２３種類が定められています。

その法律によると、ため池（ためいけ）は、
「耕地かんがい用の用水貯留池」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条17号）

公有水面下の土地以外の水面下の土地で、耕地をかんがいする目的で用い
いる水の貯留地を「ため池」として扱います。

かんがい用水として用いない場合には「池沼」となります。

一般に「ため池」とは、人工的に用水を貯留する目的で作られた池を指し
ますが、登記手続では、天然のものであるか人工のものであるかは問わず、
その目的で判断します。

ですから、自然にできた池であっても、かんがい用水として用いる場合に
は、「ため池」として取り扱います。


以上、地目のため池について簡単にご紹介しましたが、
実際には、地目がため池であるかどうかの判断にはかなりの困難を伴う場
合があります。

もっと詳しくお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士に
おたずねください。


今回はここまでです。
次回は、地目の「堤」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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私達、土地家屋調査士は市民生活と密接に関係する土地・建物について、
登記・測量の分野で深く関わっております。

ご質問、ご相談は、土地家屋調査士事務所をご活用下さい。

お電話又はホームページからご連絡いただきますと無料でご相談をお受け
しております。ただし、法務局等の調査が必要な場合は、登記印紙などの
実費は有料となります。（実費はおおむね５千円〜１万円程度です）
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ただし、朝倉市、朝倉郡、筑紫野市、筑紫郡、小郡市、三井郡、浮羽郡、
を中心に福岡県内及び佐賀県東部に限定させていただきますのでよろしくお願いします。

【発行所】
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