境界立会代行サービス

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境界立会代行サービス

境界立会代行サービスとは、お客様が隣接地所有者の代理人(土地家屋調査士)から境界立会を依頼された際に、

  1. 遠隔地のため自分で現地に出向けない場合
  2. 土地境界に関する知識がないので、境界立会いが不安な場合

等に、当方が境界立会を円滑に進めることを目的としています。

土地家屋調査士とは、境界に関する唯一の国家資格者です。
土地家屋調査士は、法務局に備え付けられた公図や地積測量図等の資料、現地の状況や隣接地所有者の立会等を経て、公法上の筆界を確認します。

<ご依頼の事例>

<大阪市淀川区の事例>

隣接土地の所有者の代理人として、土地家屋調査士A氏から境界の立会い依頼があった。
隣地の代理人(土地家屋調査士A氏)によれば、隣地を分筆登記するため、境界を確定する業務を依頼されたようである。

私は東京に住んでおり、私の土地は大阪市内の実家の敷地である。
数年前に父が他界し、相続によりこの土地を私が取得した。

父からどこが境界なのか聞いたこともなく、境界については、私もまったくわからない。
仕事が忙しく、また、遠方であるため境界立会は大事だと思うが現地に行くことができない。

<箕面市の事例>

隣接土地の所有者の代理人として、土地家屋調査士B氏から境界の立会い依頼があった。
隣地の代理人(土地家屋調査士B氏)によれば、隣地を売却するため、境界を確定する業務を依頼されたようである。

土地の名義は私の実父であるが、高齢であり老人ホームに居る。
隣地との間にはブロック壁がある。境界について、父に尋ねると「ブロック壁は自分が自分の敷地内に建てた」らしい。
隣地の方とは今後も仲良くしたいので、境界のもめごとで波風を立てたくない。
土地の境界について専門的な知識がないため、隣地の代理人(土地家屋調査士B氏)の言いなりになってしまうのではないかと不安に思っている。

上記の事例については、実際に当事務所の「境界立会代行サービス」をご利用になり大変ご満足を頂いています。

専門的知識を有する経験豊富な土地家屋調査士が誠意を持って対応させていただきます。

ご利用料金

(1)境界立会の代行

お客様に代わって、当事務所の土地家屋調査士が単独で境界立会に参ります。
立会終了後、報告書の作成をいたします。

60,000円(税別)+実費(交通費、法務局調査費)

(2)境界立会アドバイス

お客様と当事務所の土地家屋調査士が境界立会に参加します。
境界確認書の確認に至るまで、適切なアドバイスをいたします。

30,000円(税別)+実費(交通費、法務局調査費)

よくある質問

Q1.官民境界の立会も代行してもらえますか?

官民境界(道路、里道敷、水路敷)の立会については、立会行為が「所有権の範囲に関する和解」と位置づけられるようです。
第三者の代理による立会行為は馴染まないようですので、境界立会の代行はしていません(境界立会アドバイスは可能です)。

Q2.境界立会を依頼すれば、当方の土地の測量もしてもらえますか?

境界立会の代行」や「境界立会アドバイス」には土地の測量費用は含まれていません。
現地の状況を確認した後、隣地代理人(土地家屋調査士)から調査・測量資料を入手します。また、法務局等から公的資料を取り寄せます。
この範囲内で、隣地代理人(土地家屋調査士)が示した境界に合理性が認められた場合には、その位置を境界点と判断します。
疑義がある場合には「判断困難」として報告します。
また、お客様から境界を明確にするために測量業務をご依頼頂けば、別途、「委託契約書」を締結します。
当事務所の測量機器を用いた調査・測量業務を行い、隣接官有地及び民有地との立会を実施して境界を確定することも可能です。

Q3.各サービスの業務の流れはどうなりますか?

(1)「境界立会の代行」の場合

  • お客様と契約
  • 立会対象地の公的資料の調査(法務局等)
  • 隣地代理人(土地家屋調査士)から取り寄せた資料の検証
  • 現地代行立会(当事務所の土地家屋調査士単独)
  • 代行立会報告書の作成およびお客様への提出
  • 隣地代理人(土地家屋調査士)が作成した筆界立会確認書へお客様ご自身がご調印

(2)「境界立会アドバイス」の場合

  • お客様と契約
  • 立会対象地の公的資料の調査(法務局等)
  • 隣地代理人(土地家屋調査士)から取り寄せた資料の検証
  • 現地にて境界立会の同行および専門家としての意見陳述
  • 隣地代理人(土地家屋調査士)が作成した筆界立会確認書へお客様ご自身がご調印

Q4.依頼できる地域はどうなりますか?

基本的には、ホームページに記載の【主な業務地域】になります。
大阪府内全域(大阪市・豊中市・池田市・箕面市・吹田市…)、兵庫県内(尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市・川西市)、奈良県内(奈良市・香芝市・生駒市)

ご相談・お問い合せはこちら

境界立会代行サービスに関しての「お問い合せ」や「ご依頼」は、
次の項目について弊所まで電話もしくはメールの送信をお願いします。

  1. お名前
  2. ご住所、郵便番号
  3. 電話番号
  4. メールアドレス
  5. 代行サービスの内容 (例えば「境界立会アドバイス」を依頼したい)

電話でのお問い合わせも可能です。

TEL.06-6853-1155
または 090-4272-3832

受付時間 :9:00 〜 18:00 (平日および土曜日)

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測量写真 こんにちは、 土地家屋調査士の安井 功です。私達、土地家屋調査士は土地の境界に最も詳しいスペシャリストです。
登記・測量、土地境界に関してお悩み事がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

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〒560-0022
大阪府豊中市北桜塚三丁目10番20号
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FAX:06-7492-1025

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